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华润置地21.2亿元首进汕尾 拿下CBD大型商业综合体地块 2019年1月8日，华润置地以21.2亿元竞得汕尾市中央商务区站前路SW-HCHZH-E17、SW-HCHZH-E25号商业综合体地块，楼面价1700元/平米。据悉，该项目总用地面积37.5万平米，总计容建面124.7万平米，位于汕尾品清湖区域，中央商务区的北侧，距离汕尾高铁站约1-2 公里距离，紧邻站前大道，陆路交通便利性较好。
根据企查查数据显示，拿下地块的公司其控股股东为华润置地控股有限公司。
根据出让公告文件，地块位置位于站前路东侧，与红海湾大道交汇位置。该位置位于汕尾品清湖区域以北位置，品清湖沿岸一带如今被誉为汕尾的高端住宅集中区域，汇集了星河湾、雅居乐山海郡、恒大悦珑湾、保利金町湾等多个品牌项目楼盘，将是未来居住人群集中的区域，可以想见也将为这个区域带来近距离的居住配套。
去年以来，华润在珠三角区域频频出手拿地建设。在深汕特别合作区，其亦有面积庞大的华润赤河公园项目正在建设。2018年8月份，华润置地有限公司董事长吴向东一行还到汕尾新区中央商务区、红海湾开发区遮浪半岛、市区善美广场实地考察，并考察了市区品清湖的现状及未来发展规划情况。6个月后，华润正式在汕尾城区拿下地块，标志着其地产版图又进一步扩大。 截止2018年底，华润置地已进驻深圳、广州、惠州、汕头、珠海、佛山、中山、南宁、柳州、桂林、万宁、海口、福州、厦门、东莞、揭阳、湛江、江门、肇庆等19个城市，汕尾是华润置地在华南地区进驻的第20个城市。
汕尾市中央商务区总体鸟瞰图（源网络） 中央商务区是汕尾市新区建设的三个起步区之一，位于品清湖东北部，充分利用厦深铁路汕尾站交通枢纽优势，重点发展外向型商务办公、商业贸易、现代物流和酒店旅馆业，适度发展高端商务居住，建设汕尾中央商务区、区域性总部基地和商贸物流中心。
汕尾市中央商务区规划建设图（源网络） 近期，《汕尾市中央商务区控制性详细规划调整》（首期）征询意见的公告出炉，首期规划范围位于汕尾中央商务区核心区，汕尾站南侧、站前路东侧，用地面积约126.49公顷。规划调整的主要内容是站前地块延续商住用地主导开发思路，优化用地布局，提高开发强度。此次出让的地块便在中央商务区的首期规划中。
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