海丰、汕尾一些楼盘出现大幅度降价，是实情还是套路？
近段时间以来，海丰乃至整个汕尾，有关楼市降价的消息真可谓是铺天盖地，每天都能看到来自各个楼盘的信息。什么4字头、5字头、6字头、7字头的消息比比皆是。这些由房产中介发出来的信息，可信度大概有多少？http://www.swsmsw.com/source/plugin/aljtpbdh/img/20211111/1636611663-8591.jpg
我们知道，房产中介，都是以忽悠人买房为目的的。为了达到这个目的，甚至不惜一切代价。因为没有成交量，她们就要吃土，或者喝西北风。
以某房产中介所发布的视频信息为例，年初卖8字头的某楼盘，如今却是5字头了，而且是带精装修的，这是何等吸引人。如果情况属实，那就意味着年初入手的业主，其资产缩水了三分之一，真的是跌掉了一个首期。
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据有些看房人透露，她们就是冲着这些诱人的信息到现场看房的，没想到去到现场，所得到的消息是“特价房”已经售罄，但仍可以享受部分优惠购房，算起来，并没有比先前的优惠多少。换言之，所谓的5字头、6字头、7字头的“特价房”，不过是某些楼盘给看房人的一个饵而已，其目的就是吸引人流过来看房，造成卖楼现场十分火爆的假象，以迷惑部分买房人。
降价是楼市之大忌，因为降价有时候不但不会提高销量，而且会使买房人产生浓厚的观望情绪，更不利于卖房。不到万不得已，万万不能为之。
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不排除有些楼盘因为资金等方面的需要，是真心实意降价出售商品房的，所谓“蝮蛇螫手，壮士解腕”，必然是内外因相互作用的结果。正如我们在以前的文章《海丰楼市虽无明显降价但寒冬已至》所言：“开发商将会在楼房推广上争妍斗艳。”如今的降价是虚是实大家要独具慧眼，认清其真面目。寒冬来袭，房地产必将是挣扎着等待春天的到来。
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